Депутаты из “Справедливой России” борются с хостелами

Фото: travels4you.ru

В настоящее время Жилищный кодекс РФ позволяет владельцам квартир сдавать их в аренду для проживания других лиц на основании договора. Чтобы размещать в квартире предприятия, учреждения и организации, ее нужно вывести из жилого фонда и зарегистрировать в качестве нежилого помещения, для чего она должна соответствовать ряду требований. Так, если квартира расположена не на первом этаже и непосредственно под ней находятся другие квартиры, то перевод ее в нежилое помещение невозможен.

В октябре 2014 года Федеральное агентство по техническому регулированию утвердило государственный стандарт требований к хостелам. Принятие документа фактически легализовало практику переоборудования жилья в многоквартирных домах в мини-гостиницы. Депутаты Госдумы из фракции “Справедливая Россия” считают это неприемлемым. Предложенная поправка к Жилищному кодексу устанавливает прямой запрет на организацию в жилых помещениях “гостиниц и иных средств размещения, оказание гостиничных услуг и иных услуг размещения”.

По мнению авторов законопроекта, размещение хостелов в многоквартирных жилых домах “безусловно ведет к нарушению жилищных прав других жителей домов, проживающих в смежных с хостелами жилых помещениях”. Депутаты сообщают, что мини-гостиницы наносят ущерб и домам, “которые в установленном законом порядке были признаны объектами культурного наследия”. Кроме того, авторы указывают, что все мини-гостиницы должны в обязательном порядке быть оборудованы “системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами для принятия на хранение денег и драгоценностей, средствами для уборки и санитарной очистки номеров”.

Досье

По оценкам некоммерческой организации “Лига хостелов”, в Москве сейчас действует от 300 до 400 мини-гостиниц. 80% из них расположены в обычных городских квартирах, и в случае принятия поправок к Жилищному кодексу эти хостелы придется закрыть.

Председатель думского комитета по жилищной политике Галина Хованская выступает против хостелов уже давно. Так, в апреле 2015 года она обратилась к министру внутренних дел с призывом активнее вести борьбу с мини-гостиницами. “Там грубое нарушение жилищных прав граждан, - заявила Хованская. - Это и наркотики, и пьянство, и хулиганство. Зачастую граждане проживают там без регистрации, без соблюдения санитарных норм, без договора найма на занимаемое жилое помещение или койко-место”.

В Лиге хостелов считают, что запрет оставит гостей Москвы без возможности низкобюджетного размещения. По мнению члена правления Лиги Евгения Насонова, единственной альтернативой открытию хостелов в жилых домах является строительство или реконструкция отдельных гостиничных зданий. А это - совсем другой масштаб вложений и совсем другие цены на проживание.

Официального заключения федерального правительства на законопроект пока не подготовлено. Однако известно, что среди министров по этому вопросу общей точки зрения нет. Например, министр внутренних дел Владимир Колокольцев с позицией Галины Хованской согласен. А вот у Министерства культуры взгляд иной. Осенью 2013 года даже был обнародован проект изменений к Гражданскому кодексу, подготовленный по поручению вице-премьера Ольги Голодец и призванный легализовать организацию хостелов в жилых домах. Впрочем, на рассмотрение Госдумы этот документ направлен не был.

Из рубрики "Парламентская хроника"