Top.Mail.Ru
Статьи
2

Поборы с жильцов просят уменьшить

Поборы с жильцов просят уменьшить

15 февраля Госдума в обращении к правительству попросила обратить внимание на состояние дел в ЖКХ. И “по возможности” скорректировать печально знаменитое “Постановление-354”, в котором Кабмин развязал руки коммунальщикам и узаконил поборы с жильцов многоквартирных домов...

Напомним, Правила предоставления коммунальных услуг (утверждены постановлением правительства РФ № 354 от 6.05.2011) вступили в действие 1 сентября 2012 года. Они были призваны решить проблему распределения платежей за воду, использованную на общедомовые нужды. Но вместо корректировки соответствующей графы и повсеместной установки приборов учета на все точки разбора “общедомовых” коммунальных ресурсов (как полагалось по ФЗ “Об энергосбережении”) правительство ввело произвольные нормативы на холодную и горячую воду, на водоотведение и отопление.

В итоге добросовестные владельцы оплачивают не только свои расходы, но и “потери”, в том числе от незаконного использования ресурсов сторонними потребителями, которые “присосались” к инженерной инфраструктуре многоквартирного дома. А ими могут оказаться самые разные структуры - от торговой “точки” или развлекательного заведения до небольшого предприятия. Как результат, управляющие компании теряют стимул нормально обслуживать дома, а жильцы игнорируют кампанию по установке счетчиков - при такой системе они просто не нужны.

Причем логика традиционная - не только “раскидать по всем жильцам” потери воды и тепла, но и содрать побольше. Например, по мнению экспертов, старые нормативы по отоплению были рассчитаны более справедливо. Теперь же система расчета оплаты расходов стала еще более непрозрачной. Более того - провоцирующей коммунальщиков на приписки. Уже в октябре-ноябре прошлого года по всей стране был отмечен резкий рост платежей за коммунальные услуги. В некоторых регионах - почти вдвое. Если раньше произвол коммунальщиков можно было оспорить, то теперь правительство “единым росчерком пера” дало возможность управляющим и ресурсо-снабжающим организациям взять с граждан за те же самые услуги дополнительные деньги.

Первый зампред комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ и один из инициаторов обращения Елена Николаева (“ЕР”) рассказала коллегам, что в палату потоком идут “обращения из Ярославской, Нижегородской, Оренбургской, Московской области, из Пензы - да почти со всей территории России”. Начали разбираться - оказалось, всюду царит самоуправство управляющих компаний, списавших на общедомовые нужды “все свои потери, все воровство коммунального ресурса”. Поэтому депутаты обращаются к правительству “с просьбой серьезно переработать эти правила, убрать те недостатки, которые просто узаконивают неэффективность управления домами и делают заложниками собственников”. По словам Николаевой, “вопрос обсуждался и с президентом, после чего правительству поручили подготовить новый проект постановления”.

По данным Николаевой, новый документ изменит правила и введет ограничение предельных нормативов на общедомовые нужды. “Вот тогда всю остальную “разницу”, если таковая опять получится, пусть управляющие организации и объясняют собственникам”, - отправила недовольных в суды депутат. В дальнейшем, спрогнозировала она, следовало бы “вернуться к старому порядку расчета на тепло. Это очень важно, ведь в платежном документе плата за тепло - 2/3 расчета платежа”.

В то же время, по ее словам, отменить грабительское постановление нельзя: “Корректировка должна быть оперативной, но все наши шаги должны быть обдуманными и взвешенными. Утверждалось это постановление три года, и непонимание правил расчета коммунальных услуг может приостановить взаимодействие между ресурсоснабжающими организациями, УК и собственником. А это грозит коллапсом в коммунальной системе...”

Комментарий

Александр БУРКОВ, депутат Госдумы (СР):

- Всего одна история: 5 ноября прошлого года в Первоуральске (Свердловская область) пожилая женщина умерла от инфаркта. Причем последнее, что она видела, будучи в сознании, - квитанция о квартплате (там ей насчитали 6 тысяч рублей при пенсии в 9 тысяч). С этой бумажкой, зажатой в руке, и умерла. Необходимо отменить 354-е постановление правительства РФ. Это какая-то “коммунальная охота” на своих же граждан.

Уже начался кризис неплатежей в коммунальной сфере. Причин две: произвольные “общедомовые” нормативы потребления, которые бесконтрольно принимаются региональными энергетическими комиссиями, и отсутствие перечня объектов общедомового имущества, на которое начисляют коммунальные платежи. В итоге дельцы из УК начали вписывать в квитанцию любые фантазии, включая отопление придомовых газонов и водоснабжение крыш домов. Ведь по прежним правилам потери ресурсов, а также их прямое воровство покрывалось за счет управляющей организации, теперь же за все отвечают жители квартир. А главное, новые правила не стимулируют УК нормально содержать общедомовое хозяйство, им невыгодно выявлять воров, нелегалов, неплательщиков, они просто перекладывают эти убытки на добросовестных потребителей, делая их крайними.

В итоге в 2012 году рост коммунальных платежей составил по разным регионам до 40%. Почти везде плата за общедомовую “коммуналку” превысила плату за индивидуальное потребление услуг ЖКХ. Если прежде старушка-пенсионерка экономила электричество и воду и за общедомовое потребление платила меньше, чем ее расточительные соседи, то теперь ситуация прямо противоположная. Новое постановление привело к сворачиванию мероприятий по энергосбережению, ведь плательщик “приговорен” к оплате, зачем ему экономить?

Автор материала:
Вадим Барабанов - Поборы с жильцов просят уменьшить
Вадим Барабанов
E-mail: barabanov@solidarnost.org
Читайте нас в Яндекс.Дзен, чтобы быть в курсе последних событий
Комментарии

Чтобы оставить комментарий войдите или зарегистрируйтесь на сайте

олег
14:18 от 26.02.2013
денег правда ограбленным так никогда и не вернут..
Li
20:09 от 24.02.2013
Я тоже согласна,что свалили всё на собственников квартир и с должниками не спешат разбираться ,у нас в доме много должников и суммы приличные(они как не платили так и не платят),но ещё ни разу к ним не пришли из УК по долгам ,и нет дела по долгам у приставов от УК.Теперь получается зачем я буду передавать показания по счётчику и ещё экономить ,если сосед не ставит счётчик и не экономит, и льет воду и жжёт электроэнергии сколько хочет,а я добросовестный оплачиваю коммунальные и на меня ещё взваливают,чтобы я платила за не добросовестного соседа,да и сама искать кто в мой карман залез,а УК тем самым спокойно получают свою зарплату,на их зарплате эти не платильщики не сказываются ,и ходить выявлять должников они не собираются.Одно только утверждают не хочешь больше платить (т.е. за себя и соседа)ищи сама кто в доме не платит,и пиши на них заявление ,а мы в течении какого то времени разберёмся.Это разберёмся можно ждать целый год .Безобразие какое то.Остаётся только одно тоже отказаться от счётчиков ,нет ни какой выгоды.

Чтобы оставить комментарий войдите или зарегистрируйтесь на сайте



Если вам не пришло письмо со ссылкой на активацию профиля, вы можете запросить его повторно



Новости СМИ


Новости СМИ2


Киномеханика