Единственное ипотечное жилье не отнимут у должников в случае банкротства

Фото: Елена Мелик-Шахназарова / архив "Солидарности"

Россиянам сохранят жилье, взятое в ипотеку, если оно у них единственное и граждане являются личными банкротами. Соответствующий законопроект поддержало правительство (отзыв имеется в распоряжении «Известий»). 

Тем не менее плательщик должен будет заключить с банком мировое соглашение или составить план реструктуризации долга.

 «Мировое соглашение или план реструктуризации долгов не будут распространяться на отношения должника с иными кредиторами, в том числе первой и второй очереди, а также на иное имущество должника», — говорится в документе.

Сейчас, если гражданин не в состоянии выплачивать ипотечные взносы, заводится арбитражное дело о признании его банкротом. В таком случае банк может истребовать в качестве обеспечительной меры только залоговую квартиру, но не другое имущество.

В 2022 году суды признали банкротами 278 тыс. человек, каждый десятый случай — ипотечные заемщики, следует из данных Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Около 20 тыс. человек лишились единственного жилья.

30,22 трлн рублей – таковы совокупные долги россиян перед кредитными организациями на 1 мая 2023 года. Общий размер просроченной задолженности вырос с 1,08 трлн до 1,11 трлн рублей, средний размер просроченного кредита — с 19,78 тыс. до 20,40 тыс. рублей. Также по итогам первого квартала число банкротств граждан выросло на 40,3% к аналогичному периоду 2022 года – до 76 тыс. человек. Самый популярный вид кредитования в России – ипотека. На ипотечные программы приходится более 50% кредитов, взятых гражданами.