Фото: Елена Беллис
Не так давно Госдумой РФ в первом чтении принят депутатский законопроект "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части создания условий для развития строительства жилья экономического класса".
Новый законопроект предусматривает два механизма предоставления застройщикам земельных участков для строительства: заключение между застройщиком и органом местного самоуправления договора о развитии уже застроенной территории в целях строительства такого жилья и заключение между ними договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.
Снижение стоимости жилья планируют произвести за счет сокращения затрат застройщика и установления фиксированной цены продажи. Застройщики будут участвовать в аукционах на бесплатный участок, победителем в которых будет участник, предложивший самую низкую цену продажи жилых помещений в расчете на 1 кв. м общей площади жилья. По этой цене жилье и будет реализовываться.
Причем, еще одна особенность нововведения в том, что в течение 3 месяцев со дня начала продажи жилых помещений или заключения договоров участия в долевом строительстве жилье смогут приобрести только очередники, социально значимые категории граждан, а уже потом все остальные. Приобретать такое жилье смогут и органы государственной власти и местного самоуправления для предоставления отдельным категориям граждан.
- Принятие такого законопроекта будет способствовать развитию массового строительства жилья эконом - класса и обеспечению граждан доступным и комфортным жильем", - подчеркнул глава Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум.
В последнее время жилищный вопрос, который по мнению Михаила Булгакова, уже давным давно испортил москвичей, вызывает немалый ажиотаж по всей стране. Тема доступного жилья появляется в новостях и выступлениях чиновников все чаще и чаще.В начале осени Владимир Путин
предложил ввести специальную ипотечную программу для молодых учителей - с пониженной ставкой, минимальным первым взносом.Потом
появилась информация о проекте микрорайона малоэтажного жилья Пензенской области. А губернатор Челябинской области Михаил Юревич
отчитался президенту Дмитрию Медведеву о старте строительства квартир - студии, стоимостью от 800 тыс. рублей.
Но, пальма первенства все - таки,
принадлежит Башкирии, где еще в 2009 году успешно реализовывалась республиканская программа “Свой дом”. Приняв участие в которой можно было купить дом в получасе езды от Уфы за 450 тысяч рублей.Эта программа, кстати, была принята правительством России еще в 2007 году, и должна была, по идее, действовать в 29 регионах страны. Но информации о реально начавшемся строительстве из других 28 регионов в прессу больше так и не поступило.
Читайте нас в Яндекс.Дзен, чтобы быть в курсе последних событий
