Фото: Николай Федоров / архив "Солидарности"Депутаты Госдумы 14 апреля приняли в первом чтении законопроект, который вносит изменения в порядок оплаты коммунальных услуг. Предполагается, что изменения в статьях 156 и 161 Жилищного кодекса позволят жильцам многоквартирных домов сэкономить.
Конкретно речь в законопроекте идет об оплате коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно инициативе группы депутатов, жильцы дома на общем собрании собственников смогут решить: “Отныне общедомовые расходы оплачиваем не по нормативам, как сейчас, а по счетчикам коллективного пользования”.
Депутат Александр Сидякин, представляя документ, напомнил, что электричество и вода, идущие на содержание общего имущества многоквартирного дома, используются, например, для работы лифтов, освещения в подъездах, мытья полов там же и полива газонов перед домом, опрессовки систем отопления и так далее. Сейчас расходуемые на все это ресурсы оплачиваются по нормативам, которые устанавливают региональные власти. Глава комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская при обсуждении нового законопроекта усомнилась в их (нормативов) адекватности и призвала таковую адекватность контролировать.
В том смысле, что нормативы “сильно завышены”, с чем не согласится редкий собственник квартиры. Кроме того, напомнила глава комитета, с лета прошлого года в стране “заработали повышающие коэффициенты”, в результате чего с нового года плата за тепло увеличилась наполовину. “В комитет посыпались жалобы избирателей”, - рассказала Хованская.
Правда, как напоминает думская пресс-служба, в конце февраля этого года правительство повышающие коэффициенты отменило, теперь ожидается перерасчет оплаты за потребленные услуги. “Вот почему необходима оценка регулирующего воздействия”, - поддержал Хованскую спикер Госдумы Вячеслав Володин. По его мнению, “отсутствие такой оценки при принятии действующих норм в отношении общедомовых нужд привело не только к повышению платежей, но и к утрате контроля”.
Несмотря на то, что законопроект в первом чтении был поддержан без особых проблем, некоторые изъяны депутаты в нем все-таки нашли. Например, предложено уточнить ко второму чтению нормы в части оплаты общедомовых расходов по счетчикам при их наличии в обязательном порядке без решения общего собрания собственников. Прозвучала мысль о том, что созывать такое собрание - “крайне сложная и затратная процедура”. Так что, возможно, ко второму чтению будут предложены иные методы принятия решения о переходе “на счетчик”.
Досье
С 1 января 2017 года в плату за содержание жилого помещения включается плата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. (Ранее эта плата была включена в плату за коммунальные услуги.)
Размер расходов граждан на эти цели в составе общей платы за содержание жилого помещения определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов, утверждаемых органами власти субъектов РФ, по тарифам, установленным ими же. Установить нормативы органы власти обязаны до 1 июня 2017 года, а до того применяются нормативы по состоянию на 1 ноября 2016 года.
При этом в некоторых регионах случается, что фактическое потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества (разница между показаниями общедомового прибора учета и сумм показаний индивидуальных счетчиков) оказывается значительно ниже норматива. Причина - в завышенных нормативах, установленных регионами. В сравнении с другими регионами наиболее высокие нормативы в Омской, Челябинской, Псковской и Ульяновской областях.
Из рубрики "Парламентская хроника"
