В Новом Уренгое избавляются от педагогов-пенсионеров

Фото c сайта webturizm.ru

ПЕДАГОГИ РАССЕЛЕННОГО ПОСЕЛКА

К нам в редакцию обратились учителя из Нового Уренгоя. Администрация города через суд выселяет учителей, ушедших на пенсию, из ведомственных квартир, где педагоги прожили более 15 - 20 лет.

Алсу Олейник отработала учителем изо 28 лет, имеет звание “Почетный работник общего образования РФ”. В ближайшем будущем она может оказаться на улице.

- Я сама из Башкирии, приехала на работу в Новый Уренгой как молодой специалист в августе 1992 года. Приехала добровольно, по приглашению - тогда это был закрытый город. Зачем? Тогда еще была романтика такая - поехать на Крайний Север. И меня определили в школу № 6 в поселке Уралец, дали комнату в многоквартирном доме с другими молодыми специалистами. Потом, уже с мужем и ребенком, жила более 12 лет в аварийном “фенольном” доме.

Но школу закрыли, а затем был ликвидирован и поселок Уралец. Все жители поселка переехали в город и получили муниципальные квартиры. Точнее, почти все - учителя школы № 6 не получили таких квартир, их устроили на других условиях: дали ведомственное жилье в Новом Уренгое с обещанием, что когда-нибудь это жилье станет их собственным. Алсу Олейник получила двухкомнатную квартиру (в семье было двое детей):

- Прописавшись в ведомственное жилье, мы лишились права на получение квартиры по соцнайму по ликвидации поселка Уралец. Администрация в то время обещала, что по закону через 10 лет мы получим эти квартиры в общежитии в собственность, а при выходе на пенсию будем продолжать жить здесь, и беспокоиться не о чем. Только вот сейчас всех вышедших на пенсию выселяют через суд, а все обещания оказались лишь на словах. Теперь нам говорят, что мы подписали договор о найме на период трудовых отношений и под дулом пистолета нас никто не держал. Я вышла на пенсию, и мне уже звонили из администрации, так что жду, что скоро и моя очередь. И особых иллюзий не питаю - у меня есть другое жилье, купленная в ипотеку квартира. Но ипотека до 2040 года, до этого момента квартира принадлежит банку, и я могу легко ее потерять. Но суд трактует такие случаи как наличие жилья, никто из выселенных не дошел даже до Верховного суда. Сейчас многие продолжают работать, несмотря на возраст и на то, что сил уже нет. Потому что, если уйдут, их из квартиры выставят.

Одна из таких учителей - Надежда Букина. Она тоже работала в той самой школе поселка Уралец. Сначала секретарем, потом учителем младших классов. Букина рассказывает:

- Проживали мы в “фенольном” и аварийном жилье. Я с 1993 года состояла в очереди на получение жилья в муниципальном образовании как нуждающаяся в получении жилья. Перед ликвидацией школы бывший мэр города Новый Уренгой Казарин уверял работников, что будут предоставлены квартиры по целевому договору и эти квартиры будут собственными - мы можем прописываться, а через 10 лет получим квартиры в собственность. И только спустя почти месяц на работу принесли договор, который я вынуждена была подписать (договор № 3884/04/8341 найма служебного жилого помещения). Договор составлен задним числом, на тот момент уже была прописка. Копии подтверждающих документов нахождения в списках нуждающихся в получении жилья были собраны и переданы в соответствующие органы для получения данной квартиры. Но, поменяв прописку, мы лишились права участия в программе по ликвидации ветхого, аварийного жилья. А теперь я уже пенсионер, педагогический стаж 27 лет, ветеран ЯНАО, но пока вынуждена работать, так как наших коллег, которые вышли на пенсию, заставляют выселяться. А куда идти? На улицу? Другого жилья в городе и за пределами нет.

КАК ПРЕСТУПНИЦА

Что характерно, до последнего времени, еще года три назад, никаких проблем с жильем не было. Педагоги просто доживали свои дни, а после их смерти квартиру забирали власти. Теперь же после вынесения решения суда выселяют за сутки. А эти квартиры... передают молодым специалистам. Привлекают их из других регионов обещаниями жилья. А от “использованных” учителей - избавляются.

К Елене Лукьяновой уже приходили из городской администрации, спрашивали ее семью, на каком основании они проживают в квартире. Морально она готова к тому, что следующий этап - получение иска о выселении:

- Судить меня будут как преступницу. А ведь я столько вложила в этот город! Я автор первого музея воинской славы, я его сама лично создавала с Советом ветеранов, с Советом казачества, очень старалась. А теперь хожу - и мне каждый день стыдно, что меня, как преступницу, будут судить и будут выселять из этой квартиры. Вот так вот нас поздравили с пятидесятилетием образования города - выпроваживают на улицу.

При этом - в отличие от Букиной и Олейник - Лукьянова не подписывала никаких договоров: “Нам давали это жилье, квартиры, я получала ордер и никакого договора не подписывала. Все проходило по старому Жилищному кодексу”.

Впрочем, суды не впечатляются аргументами учителей: “Я много с кем из известных юристов консультировалась - нас не имеют права выселять. Но суды трактуют все по новому Жилищному кодексу, хоть и заселялись мы по старому кодексу. И Верховный суд не принимает никаких жалоб. Из нашего дома выселили уже 11 учителей - это тех, кого я знаю. Выселяют не только тех, у кого есть что-то в собственности. Вот у нас была коллега, победитель конкурса “Учитель России”. После выселения уехала на съемную квартиру, я ей помогала вещи собирать. Другую коллегу тоже выселили, хотя у нее не было больше жилья. Суд просто сложил суммарно площади квартир ее взрослых сыновей, однушку и двушку, поделил на троих и сказал: площади достаточно для троих. Но сыновья женаты, там дети есть, а жен и детей не считают, когда площадь делят. Она очень сильно плакала и уехала в итоге в Тюмень, попросилась к сестре жить. При этом ее еще и выписали одним днем, и в итоге она лишилась права на бесплатную перевозку багажа, которая положена пенсионерам, выезжающим с Крайнего Севера.

Сама Лукьянова и не планировала оставаться в этой квартире до самой смерти. Ее сыновья уехали в Санкт-Петербург, младший еще учится в университете. Но родители решили, что на пенсии хотят жить рядом с детьми, и в 2021 году взяли в ипотеку квартиру в Ленинградской области. Ипотека до 2033 года, платеж внушительный - 44 тысячи в месяц. В два раза больше пенсии самой Елены - 24 тысячи рублей. Но у супругов был план: три года оплачивать ипотеку с зарплаты мужа, а потом погасить остаток суммы его выходным пособием. И там уже как-то сделать простенький ремонт, чтобы можно было жить в квартире (она с черновой отделкой). А теперь у них незавидные перспективы: после того, как лишатся нынешней квартиры, надо будет одновременно содержать сына-студента, оплачивать и съемное жилье, и ипотеку. Шансы, что ипотечное жилье они потеряют, высоки. Уехать нельзя - мужу надо доработать, иначе получится, что он зря отработал 35 лет на Севере.

“БЕРИТЕ ИПОТЕКУ”

Елена Лукьянова пыталась “ходить по инстанциям”, но итог неутешительный: “Меня все знают, все любят, но отводят глаза, разводят руками или перестают отвечать”. Пытались нанимать и адвокатов, даже из других городов. Адвокаты уезжали, шокированные местным правоприменением, и писали письма Путину. Ситуация нерешаема.

- У нас постоянно одни и те же ответы от нашего губернатора, от нашего главы города: берите жилье в ипотеку. Это предлагают людям, которым по 60, по 70 лет! Никто нам ее не даст на 24 тысячи пенсии. И встать на очередь как малообеспеченные мы не можем - пенсия выше прожиточного минимума, - рассказывает Лукьянова. - Да и, кроме того, нас всех выгнали из очереди на получение жилья после того, как дали квартиры в общежитии. Я на очереди стояла с 1995 года, а в 2009 году меня оттуда исключили и даже не предупредили об этом. Сказали, что из-за нового Жилищного кодекса. А теперь нам говорят: а почему вы раньше не купили себе жилье? А как? Я приехала в вагончик к семье свекрови, три семьи там жило, на головах друг у друга спали. Никаких программ, никаких ипотек, за детей никаких денег не платили (сейчас за первого ребенка молодым семьям в этом регионе дают 3 млн рублей. - Прим. ред.), даже “полярные” стала получать только через семь лет. Да и жилья не строили, строительство началось только в конце 2000-х. Покупать было нечего, да и не на что - какие там зарплаты в 90-е...

Чего же хотят учителя? Чтобы хоть кто-то, кто много говорит о проблемах учителей с высоких трибун, взялся за дело и инициировал внесение изменений в Жилищный кодекс - вернуть статью о приоритетном предоставлении жилья по социальному найму (то есть в бессрочное пользование, с правом приватизации) педагогам, многодетными семьям, ветеранам и т.д. Можно определить какой-то обязательный срок, например 20 или 25 лет, который учитель должен отработать в школе, а потом разрешить приватизацию.