ЖКХ начнут поголовно лицензировать

Законопроект о лицензировании деятельности управляющих компаний в системе ЖКХ в ближайшее время станет действующим законом. Об этом сообщили представители Минстроя, Госдумы и Общественной палаты.

Документ может быть рассмотрен в Госдуме уже 20-24 апреля, заявил заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев. А вступить в силу он может уже 1 сентября 2014 года. Предполагается, что начиная с этого дня органы государственного жилищного надзора и начнут выдавать управляющим компаниям лицензии, а их руководителям – квалификационные аттестаты. Запрет на управление многоквартирными домами без лицензии вступит в силу 1 мая 2015 года.

Вопрос о регулировании сферы ЖКХ стоит на повестке дня уже более двух лет. Так, в мае 2013 года был одобрен во втором чтении законопроект о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами, однако в дальнейшем он был отклонен, и в правительстве было принято решение о замене саморегулирования на лицензирование. По словам сторонников этой меры, только лицензирование сможет стать заслоном для потока нарушений, которые продолжаются в отрасли и которых особенно много именно в работе управляющих компаний.

По новому закону управляющие компании будут лишаться лицензии в судебном порядке, если с ними расторгли договоры более 15% домов-клиентов. Замминистра добавил, что в России в сфере управления жильем задействовано около 16 тысяч организаций, которые управляют почти 2,5 млн многоквартирных домов общей площадью 2,2 млрд квадратных метров. Как отметили в Минстрое, несмотря на то что в целом качество услуг растет, наблюдается большое количество злоупотреблений.

Профессиональное сообщество в лице руководителей управляющих компаний, ТСЖ и представителей профессиональных организаций относятся к идее лицензирования крайне негативно. В том числе из-за того, что предстоит лицензирование не только компаний, но и отдельных специалистов.

- Если организация серьезная, то проводится обучение и аттестация всех категорий специалистов, потому что именно на надежности основывается заказ услуг, - отмечает член экспертного совета при комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Татьяна Подберецкая. - Документы аттестации могут быть предъявлены и собственникам жилья, и ТСЖ, и жилинспекции. Как раз на основе подобных документов выдавалась раньше лицензия на эксплуатацию. И какой же смысл в лицензии как таковой — собрать деньги в бюджет?