Покупательная способность материнского капитала упала вдвое за десятилетие

Фото: Елена Мелик-Шахназарова / архив "Солидарности"

За десять лет реальная ценность материнского капитала для улучшения жилищных условий сократилась почти в два раза. К такому выводу пришли эксперты ВНИИ труда, данные их исследования оказались в распоряжении «Известий».

Согласно анализу, площадь жилья, которую можно приобрести на средства сертификата, на первичном рынке уменьшилась более чем вдвое. На рынке вторичного жилья снижение составило около 35% по сравнению с пиковым значением 2017 года.

В 2015 году на маткапитал в среднем можно было купить почти 9 кв. м жилья. К 2025 году, по оценке управляющего партнера «ВМТ Консалт» Екатерины Косаревой, эта цифра упала до 3,5–4 кв. м в новостройках. Причиной стал рост средней цены «квадрата» в новостройках по стране до 180 тыс. рублей к концу года (данные «Сбериндекса»). На вторичном рынке, где средняя цена составляет около 120 тыс. рублей за кв. м, капитал на первого ребенка (690 тыс. рублей) позволяет приобрести примерно 6 кв. м.

Доступность жилья за счет маткапитала резко различается по регионам. Наибольшую площадь — 11,2 кв. м — можно купить в Ингушетии. В Москве же этот показатель минимален и не превышает 1,8 кв. м.

Эксперты связывают снижение покупательной способности выплаты с опережающим ростом цен на недвижимость по сравнению с индексацией самого капитала.

Напомним, что материнский капитал в 2026 году составит 737,2 тысячи рублей на первого ребенка и 974,2 тысячи – на второго. 

Между тем, с 2026 года уже существующие меры поддержки детей дополнит семейная выплата, сообщил президент России Владимир Путин на совещании по экономическим вопросам.Право на новую форму поддержки получат российские семьи, чей средний доход в пересчете на одного члена семьи за 2025 год был меньше 1,5 прожиточных минимума региона проживания. В этом случае каждый из работающих родителей сможет вернуть часть уплаченного в прошлом году подоходного налога. Для них расчетная ставка НДФЛ составит 6%, а уплаченное свыше, вернется в семью.