В России резко вырос спрос на семейную ипотеку

Фото: Юлия Рыженкова/"Солидарность"

В декабре 2025 года резко вырос спрос не семейную ипотеку. Речь идет как о выдачах, так и заявках на кредит под 6% годовых, сообщает «РБК Недвижимость». Это произошло перед изменением условий выдачи по семейной ипотеке, которые вступят в силу с 1 февраля 2026 года. 

Так, в Сбербанке в декабре выдачи по семейной ипотеке увеличились в 5,5 раза в годовом выражении, причем количество оформлений в декабре стало рекордным для этой программы. Аналогичная ситуация и в ВТБ. В декабре объем сделок по семейной ипотеке вырос примерно на 30% к декабрю 2024 года, и в январе тенденция по росту выдач продолжилась.

Дело в том, что с 1 февраля ужесточаются правила выдачи семейной ипотеки. Есть раньше получить льготный кредит мог каждый супруг, то с февраля можно будет оформить лишь одну ипотеку на семью. Кроме того, будет запрещено включать третьих лиц в ипотечный договор. 

Как пояснил Минфин, эти меры направлены на предотвращение возможных злоупотреблений и повышение общей справедливости в системе государственной поддержки жилищного кредитования. До настоящего времени семейные пары имели возможность оформить по одной льготной ипотеке на каждого из супругов, что фактически позволяло получать два таких кредита на семью.