Уже весной, скорее всего, Госдума примет законопроект, упрощающий процедуру оформления прав собственника на гаражи, дачи, сады и жилье. Об этом сообщил председатель думского комитета по гражданскому уголовному и процессуальному законодательству Павел КРАШЕНИННИКОВ на пресс-конференции “Новое в жилищном кодексе: упрощение оформления прав на сады, гаражи, дачи и жилье”, состоявшейся 27 марта в Доме Журналиста.

По словам Павла Крашенинникова, будут внесены поправки, сокращающие сроки оформления прав на собственность с 30 до 15 дней и продлевающие срок бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2010 г. Иначе местные органы самоуправления не справятся с потоком желающих приватизировать жилье. При этом граждане, которые столкнулись тем, что законность принадлежащих им территорий и имущества спорна (например, дачный участок расположен в водоохранной зоне), могут не беспокоиться - при оформлении будет учитываться законодательство на момент приобретения собственности: “Гражданин не виноват в том, что государство меняет правила игры”.

При этом Крашенниников отметил, что наряду уже прошедшими отменами налога на наследство (для родственников) и дарение, снижением тарифа на сделки с имуществом, возможно и введение государственного регулирования тарифов на межевание и инвентаризацию. Сейчас эти процедуры доверены для оформления соответствующим техническим органам, и в теории эти организации должны формировать свободный рынок с тарифами, сниженными за счет конкурентной борьбы. На практике же наблюдается скорее процесс образования естественных монополий, поэтому предполагается ввести государственное регулирование тарифов.

Также была затронута “дачная” тема. Многие современные дачи гораздо больше соответствуют понятию “жилого помещения”, чем большинство квартир. В новом жилищном кодексе прописана процедура перевода нежилого помещения в жилое. Но, хотя такое состояние современных дач и уменьшает налоговую базу, Павел Владимирович эту проблему насущной не считает: “У нас есть целые округа, где права на жилье не оформляются в принципе. Споров нет, претензий на жилье никто не предъявляет, и люди считают, что незачем тратить деньги. Очевидно, нужно упрощать и удешевлять процедуру оформления”.

Поправки, скорее всего, примут во время весенней сессии, а летом они будут опубликованы и вступят в силу. Но председатель думского комитета советует не дожидаться принятия законопроекта: “Укреплять свои права нужно всегда”.

Полина САМОЙЛОВА