3 декабря Дума приняла в третьем, окончательном чтении Закон “О переводе земель из одной категории в другую”. Как поведал коллегам председатель комитета Госдумы по аграрным вопросам Геннадий КУЛИК, сей документ, сопровождающий Земельный кодекс РФ, “регулирует правоотношения, возникающие при решении вопросов об изменении целевого назначения земель”.

Закон регламентирует действия госорганов и органов местного самоуправления по переводу земель из одной категории в другую. В законе определены состав и порядок подготовки документов, порядок рассмотрения ходатайства, а также основание для отказа в переводе земель из одной категории в другую. Кроме того, прописаны особенности перевода земель особо охраняемых природных территорий, промышленности, энергетики, обороны и иного специального назначения, а также земель лесного и водного фондов. Так, не допускается перевод земель в случае законодательного запрета на его осуществление; при наличии отрицательного заключения государственной экологической экспертизы, а также если установлено несоответствие будущего целевого назначения земель утвержденным документам территориального планирования.

По законопроекту, заинтересованное лицо подает ходатайство на перевод земель в исполнительный орган госвласти или местного самоуправления. Перевод земель (земельных участков) из одной категории в другую считается состоявшимся после внесения сведений о нем в Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Переоформления бумаг на земельные участки, в отношении которых приняты акты о переводе их из одной категории в другую, не требуется.

Перевод земельных участков из одной категории в другую до разграничения госсобственности на землю - прерогатива правительства РФ. Это касается земель лесного фонда, водного фонда, участков, необходимых для федеральных нужд, особо охраняемых природных территорий и земель городов федерального значения - Москвы и Санкт-Петербурга. В иных случаях до разграничения госсобственности на землю перевод земель из одной категории в другую осуществляется органами исполнительной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления.

Вадим БАРАБАНОВ