Депутаты продлили сроки выкупа помещений, арендованных некрупным бизнесом у региональной власти и муниципалитетов. 16 июня Госдума одобрила соответствующую поправку к статье 10 закона “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства”.


Планируется продлить на три года срок действия преимущественного права арендаторов (субъектов малого и среднего предпринимательства) на выкуп арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов РФ или муниципальной собственности, - до 1.07.2013 (по действующему закону этот срок завершается 1.07.2010).

Один из авторов документа, член комитета ГД по собственности Алексей Плахотников (“ЕР”), сообщил:

“Провели мониторинг действия закона, результаты - плачевные. Менее 7% имущества, официально включенного в перечень на продажу, продано малому и среднему бизнесу. В 9 регионах нет ни одного договора на продажу имущества, в 20 - заключение таких договоров - единичные случаи. То есть примерно в трети регионов работа по малой приватизации не ведется. В 11 субъектах РФ нет даже представления об общем списке объектов приватизации для малого и среднего бизнеса, иначе говоря, нет предмета для приватизации.

Другая проблема связана с широким ценовым разбросом по регионам в связи с рыночной стоимостью помещений. Их выкуп осложняется и в связи с существенно возросшей рыночной оценкой недвижимости: оценка квадратного метра с января 2009 года выросла на 20 - 70% в различных регионах. То есть одно и то же помещение, арендованное предпринимателем, может подорожать за год в полтора раза и более - и стать для него недоступным. Очень много и судебных разбирательств... Этими обстоятельствами и вызвана необходимость скорейшего рассмотрения законопроекта”.

Вадим БАРАБАНОВ
парламентский корреспондент