В накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих вернут тех военных, которые были исключены из реестра участников из-за увольнения со службы. Госдума приняла соответствующие поправки в законы "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Эти поправки затронут только вновь заключивших контракт военных, ранее уволенных по возрасту, по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам, по оргштатным мероприятиям (имеющим выслугу более 10 лет, но не выслуживших 20 лет).

Законопроектом устанавливается, что земельный участок, приобретенный с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок. (В случае использования кредитных или заемных средств банка "или иной организации" этот земельный участок считается находящимся в залоге или ипотеке у соответствующего кредитора.) Определяются основания для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилобеспечения военных, поступивших в добровольном порядке на службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили денежную выплату или не воспользовались правом стать участниками этой системы. Это заключение нового контракта о прохождении военной службы, а если получили выплату - общая продолжительность их военной службы не менее 20 лет. Членам семьи участников накопительно-ипотечной системы, исключенных из списков личного состава воинской части в связи с гибелью (смертью), предоставляется право использовать накопленные средства не только для улучшения жилищных условий, но и на другие цели.

Комментарий

Виктор Заварзин, председатель комитета ГД по обороне ("ЕР"):

- Законопроект призван защитить социальные права военнослужащих и членов их семей; к сожалению, сейчас налицо ущемление их прав. Мы озабочены тем, что пока не установлен для бывших участников военной ипотеки военнослужащих (которых потом исключили из нее ввиду увольнения со службы по трем основаниям: по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам, по оргштатным мероприятиям) механизм участия в ней при заключении новых контрактов. Получается, военный за время службы накапливает деньги на своем индивидуальном счете, а при увольнении по не зависящим от него обстоятельствам, а затем заключении нового контракта, теряет их. Мало того, ему вообще не позволяют вновь стать участником военной ипотеки. Есть и еще один негативный момент в нынешнем законодательстве. Это проблема военнослужащих, уже ставших обладателями квартиры благодаря накопленным при помощи военной ипотеки деньгам: сейчас при досрочном увольнении они продолжают погашать задолженность по целевому жилищному займу из личных средств, но уже не могут использовать накопительные взносы за счет средств бюджета для погашения своего кредита. Указанный законопроект разрешит перечисленные проблемы и даст возможность членам семьи участников накопительно-ипотечной системы, погибших или умерших военнослужащих, использовать накопления не только для улучшения своих жилищных условий, но и на иные цели. Помимо этого, ко второму чтению в законопроект внесены поправки, которые усовершенствуют военную ипотеку. В одной из них прописано, что участнику военной ипотеки дается право использовать средства целевого жилищного займа на приобретение не только квартиры или дома, но и земельного участка, на котором расположен приобретаемый жилой дом. Другой поправкой предполагается дать военнослужащим право использовать выплаты, дополняющие накопления, не только на приобретение жилья, но и на любые другие цели.

Вадим БАРАБАНОВ,

парламентский корреспондент