Россия собирается тоже построить ипотечную биржевую пирамиду, а затем успешно пережить кризис на рынке соответствующих “фантиков”. Все будет “как у взрослых”, но с отставанием (ипотечный крах в США был в 2007 году). Совет Федерации РФ одобрил закон об отмене для кредитных организаций предельных нормативов при выпуске облигаций с ипотечным покрытием и об упразднении “избыточной” отчетности перед Центробанком РФ. Проект внесен группой депутатов ГД от “СР”.

Как рассказал коллегам зампред комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Дмитрий Ананьев, документ исключит из закона “Об ипотечных ценных бумагах” нормы, по которым кредитные организации обязаны соблюдать спецнорматив. Это “минимальное соотношение размера предоставленных кредитов с ипотечным покрытием и собственных средств (капитала)” и “максимальное соотношение совокупной суммы обязательств перед кредиторами, которые имеют приоритетное право на удовлетворение своих требований перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием, и собственных средств (капитала)”.

При обсуждении в Думе депутаты, в том числе от “СР”, дружно предрекли России оглушительный биржевой крах на рынке ипотечных “фантиков” - после того как ипотеку чуть “очеловечат” и тем увлекут людей покупать эти бумажки. Потому как в стране, где гражданин Мавроди до сих пор ведет свой “бизнес”, иначе и быть не может: ну как не обмануть, ежели “ведутся”?.. Дмитрий Савельев (ЛДПР) заявил, что наша ипотека для населения - “страшные кандалы” (с ее-то людоедскими процентами, кабальными условиями и незащищенностью участников) и источник социального напряжения. И “либерализация” на рынке ипотечных бумаг не должна обманывать: развитие системы ипотечного кредитования должно сопровождаться госфинансированием строительства жилья для малоимущих (или хотя бы контролируемым софинансированием с “частниками”). Иначе массовый отказ от возврата ипотечных кредитов подтолкнет РФ к той же пропасти, на краю которой оказался западный рынок в 2007 - 2008 годах. Александр Абалаков (КПРФ) открыл, что “разрешение выпускать такие вторичные ценные бумаги вступит в прямое противоречие с общей для развитых стран политикой в последние годы... В той же Европе долговой кризис, а мы подобным способом многократно увеличиваем риски, создаем условия для формирования долгового кризиса в России”. Ответом было дежурное: мол, это не по теме, а мы хотим как лучше и чтоб цивилизованно. Кто бы сомневался. Разумеется, усилиями двух фракций, “ЕР” и “СР”, закон прошел.

Вадим БАРАБАНОВ,

парламентский корреспондент

Мнение

Алексей МИТРОФАНОВ, депутат Госдумы (фракция “СР”):

- То, что эти поправки приведут к падению ставки по ипотечному кредиту, - это было б замечательно, но не верится... Мы “сорвем пломбу” с экономики, откроем пирамидальную схему и наводним рынок ипотечными бумагами, не обеспеченными кредитами. Банки, особенно с высокой капитализацией, начнут потоком печатать ипотечные облигации, начнется необратимый процесс. Да, у нас нет таких ипотечных суперагентств, как на Западе. Зато у нас банки знают, что они будут прикрыты и смогут рассчитывать на поддержку правительства и Центробанка... 2008 год все показал. К чему четыре года назад пришли американцы с их ипотечными “инвестфондами”? К глобальному коллапсу. Причем они-то за счет политики ФРС покроют расходы, ФРС им допечатает деньги, им беспокоиться не о чем, они свои проблемы за наш счет решат.