В последний рабочий день весенней сессии депутаты Госдумы приняли во втором чтении 18 жилищных законопроектов и девять оставили на осень. Среди отложенных - Жилищный кодекс и закон, вводящий новый налог на недвижимость.

На осень решено отложить самые острые и объемные законопроекты. Что же касается принятых законов, то поправки, внесенные ко второму их чтению, носят исключительно технический характер, сообщил журналистам вице-спикер Георгий Боос. Так, поправки к Закону “О плате за землю” должны стимулировать строительство. Если стройка идет более двух лет, то ставка земельной платы увеличивается вдвое, а если застройщик не уложился и в четырехлетний срок, то ставка налога возрастет в четыре раза. Поправки к Гражданскому кодексу, принятые в первом чтении, предусматривали, что гражданин, утративший право на жилье вследствие неправомерных действий третьих лиц, мог рассчитывать на государственную компенсацию в размере одного миллиона рублей. Депутаты посчитали такую сумму недостаточной, и теперь компенсация должна возместить всю сумму ущерба. Вычеты по налогу на доходы физических лиц остались без изменений. Зато доходы владельцев облигаций с ипотечным покрытием будут облагаться налогом по ставке 9%, а не 6%, как планировалось раньше.

Чиновники считают, что благодаря проделанной парламентариями работе ипотечные кредиты станут доступнее. По словам заместителя председателя комитета по собственности Евгения Богомольного, к 2007 году спрос на такие кредиты удастся полностью обеспечить. Процентные ставки по кредитам снизятся в 1,5 - 2 раза. Если сейчас ставки банков по ипотечному кредитованию доходят до 18%, то к 2010 году средняя рублевая ставка будет равна 8 - 10%. Радикально снизится и первый взнос. При этом стандартный договор будет заключаться сроком на двадцать лет - так же, как сейчас в странах Европы и США.

Айдар БУРИБАЕВ