Правила рассрочки на жилье могут ужесточить

Фото: Андрей Бухарицын, газета "Солидарность"

Центробанк России предложил установить максимальный срок для рассрочки на жилье и ограничить штрафы, которые застройщики могут начислять за опоздание с платежами, говорится в проекте «Основных направлений развития финансового рынка на 2027 год и период 2028 и 2029 годов».

Рекомендованный период рассрочки должен составлять три года после ввода дома в эксплуатацию, а предельный размер ответственности участника долевого строительства при систематическом нарушении им сроков оплаты - 20% годовых от суммы просроченной задолженности.

Поскольку рассрочка во многом схожа с ипотечным кредитом и также способствует увеличению долговой нагрузки, то ЦБ считает обязательным информирование бюро кредитных историй (БКИ) о предоставленной рассрочке участнику долевого строительства. Кроме того, он намерен ввести законодательный запрет на ипотечные кредиты для оплаты работ строительного подряда в сфере индивидуального жилищного строительства без использования счетов эскроу. Сейчас использование таких счетов требуется только в том случае, если заем предоставлен по льготной программе.

А «Солидарность» недавно обратила внимание на любопытные данные по ипотечным выплатам. Чтобы облегчить их, 23% участников опроса компания hh.ru были однозначно готовы сменить место работы при условии, что новый работодатель предложит им привлекательную программу льготной ипотеки или иной жилищной поддержки. Еще 35% выбрали «скорее готовы». При этом 59% из них не пугало даже снижение зарплаты.